ΠΡΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ
Στις τουριστικές
επενδύσεις μία συνήθης σειρά
ενεργειών είναι :
1 ) Βρίσκω μια τοποθεσία
που είναι γνωστή σαν μαγνήτης
τουριστών .
2 ) Αγοράζω γή εκεί ( που
είναι ήδη ακριβή )
Μια άλλη ( όχι συνήθης ) σειρά
είναι :
1 ) Βρίσκω μια τοποθεσία που
έχει μηδενική αξία σαν μαγνήτης
τουριστών .
2 ) Αγοράζω γή εκεί ( πάμφθηνη ) .
3 ) Δημιουργώ εγώ έναν μαγνήτη
τουριστών !
Για αυτή την δεύτερη σειρά
προτίθεμαι να μιλήσω .
-------------------------------------------
Η ανθρωπότητα βαδίζει προς
οικολογικό όλεθρο και αξιόλογο
ποσοστό ανθρώπων το έχει
καταλάβει και αναζητά μια λύση .
Πώς θα μπορούσε ένας
όμιλος επενδυτών να αποκομίσει
κέρδος απο την ανησυχία αυτών
των ανθρώπων ενώ παράλληλα θα
ΠΡΟΤΕΙΝΕ ΛΥΣΕΙΣ ;
ΒΗΜΑ ΠΡΩΤΟ : Βρίσκει μια
περιοχή με μηδενική τουριστική
κίνηση . Παραθαλάσσια , άνυδρη και
μακρυά απο τα αγαθά του "πολιτισμού" .
ΒΗΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟ : Αγοράζει την
γή .
ΒΗΜΑ ΤΡΙΤΟ : Χτίζει ένα
Οικολογικό Χωριό ( ένα Χωριό Φιλοσόφων
) .
Αυτά που αυτοδιαφημίζονται σαν
"οικολογικά χωριά" απέχουν πολύ
απο την αειφορία και δεν
προτείνουν κάποια σοβαρή λύση .
Ένα οικολογικό χωριό όμως που
θα ήταν ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ αειφορικό θα
τραβούσε την προσοχή όλων
των ανησυχούντων του πλανήτη .
Θα γινόταν οι παγκόσμια
πρωτεύουσα των οικολογικά σκεπτομένων . Θα
είχε επισκέπτες εφάμιλλους σε
αριθμό με το Βατικανό ,
την Μέκκα και την Ιερουσαλήμ .
-------------------------------------------------------
Τί οικονομικό κόστος θα
είχε το χτίσιμο του
οικολογικού χωριού :
- Αγορά της γής σε μικρή
απόσταση απο την θάλασσα .
- Αμοιβή ενός τοπογράφου που θα
χωρίσει την γή σε οικόπεδα
των πέντε στρεμμάτων και θα
χαράξει τους δρόμους .
- Εγκατάσταση μικρών ανεμογεννητριών
και ηλιακών πάνελ .
- Εγκατάσταση μονάδας αφαλάτωσης ( μια
πιθανή ιδέα εδώ : http://lofos.info/laloslal/thermafala.html
) .
- Χτίσιμο δύο μόνο σπιτιών
. Το ένα θα δοθεί στον
πρώτο κάτοικο του χωριού
και το δεύτερο θα είναι
έτοιμο προς πώληση . Κάθε φορά
που πουλιέται ένα σπίτι
κατασκευάζεται ένα άλλο για να
είναι έτοιμο προς πώληση .
- Δίπλα στο οικολογικό
χωριό κατασκευάζεται μικρό
ξενοδοχείο με δυνατότητα επέκτασης
όταν αυξηθεί ο αριθμός των επισκεπτών
.
----------------------------------------------------------
Έσοδα ( των επενδυτών ) απο
το οικολογικό χωριό :
- Απο πώληση των οικοπέδων (
πέντε στρέμματα έκαστο ) . Όσο
μεγαλώνει ο αριθμός των κατοίκων
του οικολογικού χωριού θα μεγαλώνει
και η αξία των οικοπέδων . Οι
επενδυτές έχουν συμφέρον να
είναι οι πρώτοι που θα αγοράσουν
οικόπεδο ( για προσωπική χρήση )
στο οικολογικό χωριό .
- Απο το ξενοδοχείο .
----------------------------------------------------------
Τα σπίτια που θα χτιστούν
στο οικολογικό χωριό ΔΕΝ θα
είναι ακριβά για τους παρακάτω λόγους
:
- Θα είναι μόνο τέσσερις
τοίχοι ( χωρίς σοβά και χρώμα )
και σκεπή απο λαμαρίνα (ανθεκτική
στο αλάτι ) . Οι παρακάτω εικόνες
δείχνουν πώς θα είναι αδύνατον ο
άνεμος να σηκώσει την λαμαρίνα . Κάτω
απο την λαμαρίνα ο ένοικος θα
μπορεί να χτίσει το σπίτι
του με χωμάτινα άψητα τούβλα
ή με τοπική λάσπη και τοπική
πέτρα ( κατασκευές με άπειρη διάρκεια
ζωής ) .
Η αρχιτεκτονική θα είναι ο
υπ΄ αριθμόν ένα μαγνήτης των
τουριστών .Εάν θέλουμε κάτι
πρωτότυπο θα πρέπει να
χρησιμοποιήσουμε χειροποίητα τσιμεντένια τούβλα
όπως τα εικονιζόμενα . Δεν
χρειάζονται συνδετικό υλικό ( ούτε
ειδικευμένους χτίστες ) , δημιουργούν
αντισεισμικές κατασκευές και
οποιαδήποτε στιγμή τα κτίσματα μπορούν
να αποσυναρμολογηθούν και να χτιστούν
διαφορετικά .
Πώς περίπου θα φαίνονται οι
τοίχοι με τα τσιμεντένια τούβλα
:
Ποιά αρχιτεκτονική θεωρείται αποδεκτή
για ένα οικολογικό χωριό :
Ποιά αρχιτεκτονική θεωρείται
ΑΠΡΑΔΕΚΤΗ για ένα οικολογικό
χωριό :
- Δεν θα υπάρχει υδραυλική
εγκατάσταση . Μόνο μια απλή
βρύση που θα φέρνει το
αφαλατωμένο νερό στο οικόπεδο .
Η τουαλέττα δεν θα
χρειάζεται νερό ( τα περιττώματα
και τα ούρα θα γίνονται
αμέσως λίπασμα στο χωράφι ) .
- Δεν θα υπάρχουν ασφαλτοστρωμένοι
δρόμοι . Τσιμεντένιες ή σχιστολιθικές
πλάκες θα προστίθενται στον
δρόμο κάθε φορά που θα
εγκαθίσταται ένας νέος κάτοικος .
- Δεν θα υπάρχει δίκτυο
τηλεφώνου , ηλεκτρικού ρεύματος
και φυσικού αερίου . Θα υπάρχει
εξ αρχής ειδικό κανάλι στο
περιθώριο του δρόμου ώστε να
είναι εφικτή ( στο μακρυνό μέλλον
) εγκατάσταση των δικτύων
χωρίς να χρειάζονται συνεχώς νέα
σκαψίματα .
Με την ίδια φιλοσοφία μπορεί να
είναι χτισμένο και το ξενοδοχείο ( με
την διαφορά οτι ο κάθε
επισκέπτης δεν θα έχει πέντε στρέμματα
χωράφι γύρω του ) . Οι επισκέπτες
θα έχουν ήδη το "μικρόβιο" της
Αειφορίας και θα θέλουν να
ζήσουν για λίγες μέρες αειφορικά .
Άλλωστε το μοντέλο τέτοιων αειφορικών
ξενοδοχείων είναι ήδη δοκιμασμένο και
πάει πολύ καλά ( βλέπε https://www.asprospotamos.gr/aspros-potamos/1/1.html
και https://www.kapsalianavillage.gr/
)
-----------------------------------------------------------------
Πώς θα διασφαλίσουμε οτι το
χωριό θα έχει υψηλή αισθητική (
θα είναι όμορφο ) :
- Το μάτι δεν θα
αντικρύζει άσφαλτο , πλαστικά
, μπετόν και αυτοκίνητα .
---------------------------------------------------------------
Θα χρειαστούν έξοδα διαφήμισης
για το οικολογικό χωριό ;
Όχι . Οι ίδιοι οι επισκέπτες θα
διαφημίζουν το χωριό . Όπως
γίνεται με το Άγιο Όρος ,
το Βατικανό , την Μέκκα και την
Ιερουσαλήμ .
----------------------------------------------------------------
Εκτός απο την αρχιτεκτονική τί
άλλο μοναδικό "προϊόν" θα
προσφέρει το οικολογικό χωριό
στους επισκέπτες ;
- Τον τρόπο διατροφής των
κατοίκων . Με δεδομένο την μικρή
ποσότητα πόσιμου νερού , οι
μόνες καλλιέργειες που είναι
εφικτές είναι τα σιτηρά , τα
κρεμμύδια , τα σκόρδα και τα
κουκιά ( ποτίζονται απο τις χειμερινές
βροχές και θέλουν λίγο νερό κατά
τον Απρίλιο - Μάϊο ) . Ο πολύς κόσμος
πιστεύει οτι είναι αδύνατη η
επιβίωση ενός ανθρώπου με αυτή
την διατροφή . Και θα
εξακολουθήσει να το πιστεύει
μέχρι να δεί τον πρώτο κάτοικο
του χωριού να τα καταφέρνει .
- Την μειωμένη κατανάλωση . Το μόνο
προϊόν του "πολιτισμού" που θα
χρησιμοποιεί ο κάτοικος του χωριού
θα είναι το πράσινο σαπούνι . Το
ζεστό νερό θα το προμηθεύεται
απο γυάλινα μπουκάλια που θα
θερμαίνει ο ήλιος . Τα αζωτούχα
λιπάσματα θα τα προμηθεύεται απο
τα σπέρματα του δηλητηριώδους
φυτού Anagyris που θα
καλλιεργεί ο ίδιος ( το
καλοκαίρι πέφτει σε θερινή νάρκη
και δεν χρειάζεται πότισμα ) .
----------------------------------------------------------------
Θα είναι αποδεκτό το
οικολογικό χωριό απο τους
κατοίκους της γύρω περιοχής ;
Εκτός απο την αύξηση της
τουριστικής κίνησης το οικολογικό
χωριό θα ανακυκλώνει και σεβαστό
ποσοστό των απορριμμάτων της περιοχής
μειώνοντας σημαντικά τους όγκους που
καταλήγουν στις χωματερές . Γι αυτό
τον λόγο θα είναι μετά χαράς
αποδεκτό .
--------------------------------------------------------------
Πώς θα αντιμετωπίσουν την δημιουργία
του οικολογικού χωριού οι ξενοδόχοι
της περιοχής ;
Όσοι κρίνουν οτι θα
αυξηθεί η πελατεία τους θα
ζητήσουν να μπούν στον όμιλο των
επενδυτών . Αλλά κυρίως αυτοί
που θα κρίνουν οτι θα μειωθεί
η πελατεία τους θα επιδιώξουν να
μπούν στον όμιλο των επενδυτών .
Διότι την μείωση των κερδών
απο το ξενοδοχείο τους θα την
αντισταθμίσουν με το μερίδιο που
θα λάβουν απο τα κέρδη του
οικολογικού χωριού .
------------------------------------------------------------------------
Ήρθατε απο την http://lofos.info/laloslal/meletes.html
Αρχική σελίδα του οικολογικού
χωριού : http://lofos.info/laloslal/biocall.html
Επικοινωνία : laloslal5@gmail.com