ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ  ΣΧΕΤΙΚΕΣ  ΜΕ  ΤΗΝ  ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ   ΤΩΝ  ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΩΝ  ΧΩΡΙΩΝ

ΤΙ  ΕΙΝΑΙ  Ο  ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΟΣ  ΑΝΑΔΑΣΜΟΣ ( σε  περιοχή  που  ανήκει  ήδη  σε  συμβατικούς  αγρότες )

Χαράσσονται νέοι δρόμοι και δημιουργούνται νέα αγροτεμάχια ( βλέπε http://lofos.info/laloslal/plans.html ) . Τα νέα αγροτεμάχια έχουν έκταση πέντε στρεμμάτων το καθένα .

Μια   νομική  οδός   είναι  η  εξής  :  Οι  κάτοχοι  γής  να   νοικιάσουν τις   εκτάσεις  τους  για  99   χρόνια  στον  Δήμο .  Ο  Δήμος   θα  χαράξει  τα   νέα  αγροτεμάχια .  Ακολούθως  ,  όποιος   κάτοχος  θέλει   ξανανοικιάζει απο  τον  Δήμο  ίση έκταση  με  όση  κατείχε  (  αλλά  τώρα  πλέον  σε  μορφή  νέου  αγροτεμαχίου  με   σωστούς  δρόμους  και  ζώνες βιοποικιλότητας )  .

Ας   έχουμε  υπ'  όψιν   οτι    οι   ζώνες   βιοποικιλότητας  θα  μειώσουν  λίγο  την  συνολική   έκταση  προς  καλλιέργεια .

 Εάν οι  εκτάσεις  , που  είναι  να  λάβει   κάποιος  ,  δεν  είναι  ακέραιο   πολλαπλάσιο των  5  στρεμμάτων  (  πχ  5,2  )   ,  τότε   λαμβάνει    το  υπόλοιπο  0,2   μέσα  σε  ένα  τεμάχιο  των  5  στρεμμάτων  όπου  υπάρχουν  και  άλλα  "υπόλοιπα"   άλλων  ιδιοκτητών .
Τα  αγροτεμάχια  που  θα  μείνουν   αζήτητα  απο τους  ιδιοκτήτες  τους  , νοικιάζονται  για  99  χρόνια  σε  άλλους  ενδιαφερόμενους   και  τα  χρήματα  δίνονται  στους  αρχικούς  ιδιοκτήτες .

Υποτίθεται  οτι  μετά  απο  99  χρόνια   θα  πρέπει  να  αποκατασταθεί   η  περιοχή  (  δρόμοι ,  σχήμα   αγροτεμαχίων )  στην  πρότερη  μορφή  και  να   επιστρέψουν  στους   αρχικούς  ιδιοκτήτες  (  ή  να  ανανεωθούν τα  συμβόλαια  για άλλα  99  χρόνια ) . 

Η κατάτμηση της περιοχής σε τεμάχια των πέντε στρεμμάτων επιδρά καταλυτικά στην ψυχολογία αυτού που θέλει να κατοικήσει σε οικολογικό χωριό :

- Από τα μέχρι στιγμής διαθέσιμα στοιχεία συνάγεται ότι είναι αρκετή έκταση για τη διατροφή ενός ατόμου (εάν πρόκειται για ξηρικές καλλιέργειες ) .

- Μπορεί να εγκατασταθεί μέσα στο αγρόκτημά του και να μηδενίσει τα έξοδα μετακίνησης από το σπίτι στο χωράφι .

- Είναι σίγουρος για το μέλλον της περιοχής . Ξέρει ότι κάποια στιγμή και άλλοι οικολόγοι θα αγοράσουν γή δίπλα του . Δεν  θα   έρθει   τσιμεντοβιομηχανία  δίπλα  του .
Τα αγροτεμάχια δεν είναι μεγάλα ( και ακριβά ) ούτε μικρά ( και ανεπαρκή για τη συντήρηση του ιδιοκτήτη ) . Οι δρόμοι είναι ήδη γνωστό που και πόσοι θα είναι . Η ομοιομορφία των αγροτεμαχίων εγγυάται ότι δεν θα επαναληφθεί η αισθητική τραγωδία των συμβατικών οικισμών όπου οικόπεδα κάθε μεγέθους και σχήματος φιλοξενούν σπίτια οποιουδήποτε μεγέθους και σχήματος .

Σύνορα   χωραφιών  και  οικοπέδων   χαραγμένα  πρίν   100  ή   200  χρόνια    ΣΥΜΦΩΝΑ  ΜΕ  ΤΑ  ΗΘΗ   ΚΑΙ  ΤΙΣ  ΑΝΑΓΚΕΣ    ΕΚΕΙΝΗΣ  ΤΗΣ  ΕΠΟΧΗΣ   ταλαιπωρούν  σήμερα  την  Ελλάδα   και  δεν  μπορούμε  να  κάνουμε  τίποτα  ποιοτικό  .  Κανείς  πολιτικός  δεν  τολμά  να   κάνει    οικολογικό  αναδασμό   ούτε  κάν   αστικό  αναδασμό .  Υπάρχουν  πολεοδόμοι  που   τονίζουν  οτι  η  κατάσταση  είναι  δραματική  στις  περιοχές   εξοχικής   κατοικίας   . Χτίζονται  άναρχα    εξοχικά  ενώ  δεν  υπάρχει   ένας  σωστός  δρόμος  που  να  εξασφαλίζει  την  πρόσβαση  στο  κτίσμα  . Ο  αστικός  αναδασμός   θα  έλυνε  πολλά  προβλήματα  αλλά  κανείς  δεν  τολμά  να  πάρει  τις   γενναίες  αποφάσεις   και  σε  λίγα  χρόνια   η  άναρχη  δόμηση    θα  φέρει  και  την  κατακόρυφη  πτώση  των  τιμών  σε  εκείνες  τις  περιοχές  και   οι  κάτοικοι  θα  προσπαθούν  να  πουλήσουν  για  να  ξανακτίσουν  σε  άλλες  πιό  "παρθένες"   περιοχές  .  Τυπική  νεοελληνική   τραγωδία !

      Παραθέτω  δύο  φωτογραφίες  απο  μια  σοβαρή   χώρα  (Δανία )  όπου  οι  ζώνες   εξοχικής  κατοικίας  έχουν  χωριστεί  σε  ομοιόμορφα  κομμάτια  ( σαν  τυρόπιττες  στο  ταψί ! )  και  η  θέση  του  σπιτιού  είναι  επίσης  προκαθορισμένη  (  κοντά  στην  περιφέρεια  του  κύκλου ) . Έχει  προβλεφθεί  ακόμη   και  θέση  για  το  παρκάρισμα  των  οχημάτων  ( στο  κέντρο )  και  ελεύθερος  χώρος ανάμεσα  στα  "ταψιά"  . 

    Μερικοί  αγαπούν  την  ομοιομορφία  ενά  άλλοι  θέλουν  την  ποικιλομορφία .

     Η  αρχιτεκτονική  έχει  να  επιλύσει  πάντα  το  πρόβλημα   "ποιά  είναι  η  χρυσή  τομή  μεταξύ  ομοιομορφίας  και  ποικιλομορφίας" .  Πιστεύω  οτι  στην  περίπτωση   των  οικοπέδων   η  ομοιομορφία   στο  σχήμα  είναι  η  καλύτερη λύση .

- Αγοράζοντας τέτοια αγροτεμάχια για τα παιδιά του έχει εξασφαλίσει όχι μόνο τη στέγη αλλά και την τροφή τους . Άρα σαν επένδυση είναι ιδιαίτερα ελκυστική .

- Το πρότυπο «σπίτι μέσα στο χωράφι» είναι ήδη δοκιμασμένο στη Χίο ( Κάμπος ) και στη Φολέγανδρο και είναι γνωστό ότι υπερτερεί σε αισθητική και οικονομία .

- Η πυκνότητα ενός ατόμου ανά 5 στρέμματα ( 200 άτομα ανά τετραγ. χιλιόμετρο ) δεν είναι ούτε ιδιαίτερα μεγάλη ( ώστε να δημιουργεί το αίσθημα της «ασφυξίας» των μεγαλουπόλεων ) ούτε μικρή ( ώστε να δημιουργεί το αίσθημα απομόνωσης ) .

ΠΟΙΟΣ   ΘΑ  ΚΑΝΕΙ  ΤΟΝ  ΑΝΑΔΑΣΜΟ

  (26-5-2012 ) 

  Οι  κυβερνήσεις   φάνηκαν  απρόθυμες    για να   κινήσουν  τέτοιες  διαδικασίες  με   οικολογικούς  αναδασμούς  κλπ  .
Τώρα    οι  Δήμοι   πρέπει  να  πάρουν  την  σκυτάλη  και  να  πείσουν  τους  δημότες  τους  να  δεχτούν   τους  οικολογικούς   αναδασμούς .
Γιατί  όμως   ένας   αγρότης   (  συνήθως   χωρίς   οικολογικές  ευαισθησίες  )   να  δεχτεί  κάτι  τέτοιο ; 
Έχει   τέσσερις   λόγους : 

1)   Εξασφάλιση  των  παιδιών  του .  Αντί  το  παιδί  του  να  είναι  άνεργο    στην  πόλη  ,  έρχεται   στο  χωριό  ,  εγκαθίσταται   σε   ένα  κτήμα  5  στρεμμάτων  ,  καλλιεργεί   την γή  χωρίς  πετρέλαιο   και  χωρίς  τον  φόβο  των  κλοπών . 
Μάρτιος  2012 :  1,5  εκατομμύριο  Έλληνες   θέλουν  να  φύγουν  απο  τις  πόλεις  και  να  επιστρέψουν  στα  χωριά  (     http://www.panoreon.gr/informing/agriculture2.html   και   ειδήσεις  στο  ραδιόφωνο ) .

2)  Μπορεί  πλέον  να   έχει    και   άλλα  εισοδήματα  .  Συνταξιούχοι  απο  τις  χώρες  του  βορρά  ,  ευχαρίστως  θα  νοίκιαζαν   ένα  δωμάτιο  σε  ένα  τέτοιο  αγρόκτημα  .  Θα  είχαν  και  έναν  μικρό  κήπο  να  ασχολούνται   και  θα  ήταν  πολύ  ευχαριστημένοι .

3)  Η  γή   του  παίρνει  μεγάλη  αξία  .  Ακόμη  και   εάν  εξακολουθεί      να  έχει   την επιθυμία  να  ζήσει  στην  πόλη  ,  έχει  πλέον  ένα  κτήμα  μεγάλης  αξίας  για  να  το  νοικιάσει    και  να   μπεί  στον  κόσμο  των  επιχειρήσεων .
Εάν  μάλιστα  οι  αγρότες   είναι  οξυδερκείς  , θα  καλέσουν  οι  ίδιοι   τον  πρώτο  πυρήνα  οικολόγων   να  εγκατασταθεί  στην  περιοχή  τους  . Θα  δώσουν  δωρεάν  γή  στους  10   πρώτους   και  σε  όλους  τους  υπόλοιπους   θα  πουλάνε   σε   εξαιρετικά ανεβασμένες  τιμές  διότι  η  ζήτηση  θα  έχει  απογειωθεί  !

4)  Όσοι   αγρότες  δώσουν  την  γή  τους  για  τον  οικολογικό  αναδασμό   λαμβάνουν   ΔΩΡΟ    και  ένα  σπίτι   στον  γκρεμό !  Σε  απόκρημνη  παραλία  της  περιοχής    χαράσσεται  μονοπάτι  στην  ισοϋψή  των  οκτώ   μέτρων  και  διανοίγονται  υπόσκαφα    σπίτια  ανά  20 - 30   μέτρα .  Ο  εργολάβος  που  κάνει  την  διάνοιξη  πληρώνεται   σε  είδος  ( παίρνει  μερικά  τέτοια  σπίτια ) .



Αγρότες   που  έχουν   μεγάλα   ενιαία   κομμάτια   γής   μπορούν  και   μόνοι  τους  να  τα  τεμαχίσουν  σε   κομμάτια  των  5  στρεμμάτων  και  να  τα   νοικιάσουν  .

...............................................

laloslal5@gmail.com

Αρχική  σελίδα  :    http://lofos.info/laloslal/biocall.html